Stellen Sie sich vor, Sie wollen umziehen, haben schon ein paar passende Wohnungen besichtigt, und Sie sind sogar in die engere Wahl bei einem Vermieter gekommen – und dann kommt das Thema Mietkaution auf den Tisch. Nun können Sie diese aber nicht in einem Mal bezahlen, haben vom Gesetzgeber her auch das Recht der Ratenzahlung. Nur gibt es eben andere Interessenten, welche die Kaution mit einmal auf den Tisch legen können, und Sie sind damit aus dem Rennen um die neue, schöne Wohnung, die Sie sich so sehr gewünscht haben. Deshalb ist es wichtig, sich bereits vor der eigentlichen Wohnungssuche die Frage zu stellen: Wo bekomme ich die Mietkaution her?
Nun gibt es dafür mehrere Möglichkeiten: ich kann die Mietkaution rechtzeitig vor Abschluss eines neuen Mietvertrags anfangen zu sparen. Oder ich suche mir jemanden, der mir eine Kautionsbürgschaft gibt, damit ich erst gar nicht so viel Geld zurücklegen muss und zugleich schnell reagieren kann, wenn ich eine entsprechend passende neue Wohnung gefunden habe.
Bei einer Kautionsbürgschaft übernehmen meist eine Bank oder eine Versicherung die Bürgschaft für die Mietkaution. Die Kaution wird dann nicht direkt an den Vermieter überwiesen, diese kann jedoch im Falle von Problemen diese beim Bürgschaftsgeber anfordern. Eine solche Kautionsbürgschaft ist natürlich nicht kostenlos, sondern es wird eine jährliche Versicherungsprämie dafür fällig, die je nach Anbieter unterschiedlich hoch sein kann. Verschiedene solcher Anbieter für Kautionsbürgschaften finden Sie auch bei uns.
Durch eine solche Bürgschaft ist es möglich, sich nicht im Vorfeld bereits allzu viele Gedanken darüber machen zu müssen, wie man denn nun die fällige Mietkaution aufbringen will. Und noch etwas spricht für eine Kautionsbürgschaft: der Vermieter hat dann weniger Arbeit damit, da er selbst kein Kautionskonto für den Mieter einrichten und dieses dann auch noch verzinsen muss. Weitere interessante Punkte und Wissenswertes finden Sie auch in unserem Ratgeber. Hier finden Sie zahlreiche wissenswerte Themen für Mieter als auch Vermieter.